Cómo se cierran los acuerdos entre dueños e inquilinos, el factor expensas y qué dejar en claro para contratos más equilibrados. El mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires atraviesa una etapa inédita. Tras los cambios regulatorios de fines de 2023, la oferta se expandió hasta niveles que no se registraban en años recientes. Hoy se mantienen alrededor de 14.000 departamentos disponibles en CABA, un volumen que modificó la dinámica entre propietarios e inquilinos. Este nuevo escenario convive con una macroeconomía exigente, donde el deterioro del poder adquisitivo condiciona la capacidad de pago y define el ritmo de las operaciones de locaciones. En ese marco, distintos portales inmobiliarios coinciden en que los departamentos de dos ambientes se ubican entre los más buscados por la demanda, tanto por su ticket de ingreso como por su funcionalidad. Los valores resultan elevados en relación con los ingresos de los inquilinos, especialmente en un contexto donde los salarios todavía no recuperan la caída de los últimos tres años. Oferta en máximos y cambio de dinámica Para Soledad Balayan, de Maure Inmobiliaria, el mercado actual muestra una fuerte dispersión en los valores de publicación. La especialista y analista del sector, explicó que la mayor cantidad de unidades disponibles convive con una demanda estable o incluso algo retraída, lo que otorga más tiempo y margen de decisión a quienes buscan alquilar. La especialista remarcó que este escenario modifica el comportamiento de quienes buscan alquilar. “Quienes tienen buenos ingresos pueden elegir con tranquilidad y cuentan con un mayor poder de negociación al momento de alquilar”, señaló. En esa línea, advirtió que la contraoferta se volvió una práctica mucho más frecuente. Explicó: “Si al propietario le resulta conveniente cerrar con un buen candidato a un precio más bajo que el publicado, probablemente lo cierre”. Balayan también subrayó que la calidad del inmueble pasó a ser un factor decisivo. Afirmó: “El estado del inmueble es determinante para que se alquile más rápido y ante una mínima diferencia en precio y expensas el ganador es quien tenga la propiedad mejor presentada”. Fuente: Maure Inmobiliaria A la vez, indicó que los tiempos de cierre se extendieron. “No existe una estadística oficial, pero probablemente el tiempo de publicación de un departamento se haya duplicado respecto del momento en que regía la ley de alquileres”, sostuvo. Por último, marcó un obstáculo cada vez más visible en el mercado: las mascotas. “La gran mayoría de los interesados tiene perro o gato, y eso impone un requisito difícil de cumplir. Es entendible que por miedo a deterioro o conflictos no se acepten, pero eso implica un mayor tiempo de publicación frente a inmuebles que sí lo permiten”, explicó. Ingresos en retroceso y precios bajo presión Alejandro Braña, experto en Real Estate y miembro del Colegio Inmobiliario porteño, relativizó la idea de valores elevados en términos reales. “No comparto que los alquileres estén caros. Lo que se deterioró de forma clara son los ingresos de las familias en los últimos años”, sostuvo. El especialista vinculó este fenómeno con la dinámica inflacionaria reciente. “Se acumuló una inflación cercana al 510% en la gestión anterior y se sumó otro 160% en la actual hasta marzo de 2026. Eso genera una distorsión muy fuerte”, explicó. En ese marco, el alquiler se consolida como uno de los principales gastos del hogar. En CABA, alrededor del 30% de la población alquila, y en muchos casos se requieren dos o más ingresos para sostener el contrato sin tensiones. Un dos ambientes en Villa Urquiza, uno de los barrios más cotizados de la Ciudad Mudafy Braña también aportó datos sobre la composición de la oferta. Sobre un total de 13.958 unidades en alquiler, 5.407 corresponden a dos ambientes, lo que representa el 38,7%. Le siguen los monoambientes con el 28,5% y los tres ambientes con el 19,9%. Esta mayor disponibilidad explica por qué los dos ambientes concentran buena parte de la demanda. Expensas: el factor que redefine decisiones Uno de los cambios más relevantes del mercado pasa por el peso creciente de las expensas. Daniel Zampone, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA), puso el foco en la relación entre inflación, salarios y costos fijos. Señaló: “Cuando la inflación no va de la mano del aumento de los salarios, el pago del alquiler, y particularmente el de las expensas, se empieza a hacer cuesta arriba”. El directivo advirtió que el enfriamiento de la economía agrava ese descalce. Afirmó: “Al subir el índice por el cual se regula el contrato y los sueldos no acompañar, se complica el pago. Lo que vemos hoy, más que el alquiler en sí, es el peso de las expensas”. Braña reforzó esa idea con un dato clave: las expensas pasaron de representar entre el 5% y el 15% del alquiler a ubicarse hoy entre el 40% y el 50%, lo que redefine el valor final que los inquilinos están dispuestos a pagar. Además, los interesados analizan con mayor detalle la estructura de costos del edificio. La presencia de encargado, los amenities, la seguridad y el mantenimiento impactan de lleno en la decisión final. Condiciones que se consolidan en los contratos En cuanto a las condiciones de cierre, Zampone insistió en la necesidad de acuerdos sostenibles. “Siempre decimos que es un matrimonio de dos años. Esto le tiene que servir al inquilino y también al propietario”, explicó. En ese marco, recomendó valorar el perfil del inquilino al momento de definir el precio. Detalló: “Cuando hay buenos antecedentes, que es pagador y cuida el inmueble, puede haber una quita del 8%, 10% o 12%, porque eso representa un plus a favor del propietario en términos de seguridad”. Respecto a los contratos, sostuvo que se consolidó un esquema claro tras la derogación de la ley anterior. Aconsejó lo siguiente: “Recomendamos contratos en pesos a dos años ajustados por IPC. Hoy es lo más justo para las dos partes y esta modalidad resultó muy positiva desde su implementación”. Por su parte, Braña subrayó que el mercado obliga a
El Gobierno modificó los requisitos del programa Acompañamiento Social: quiénes cobran ahora
Desde el Gobierno informaron un cambio en la normativa, por lo que solo un grupo de titulares mantendrá el cobro. El Ministerio de Capital Humano, a cargo de Sandra Pettovelo, informó cambios claves en el Programa de Acompañamiento Social (PAS). De esta manera, el ex Potenciar Trabajo dejará de ser abierto y solo mantendrán el cobro quienes ya eran titulares. La medida se hizo oficial mediante la Resolución 90/2026 publicada en el Boletín Oficial. abre en nueva pestaña El nuevo comunicado del Gobierno sobre el PAS Desde el Gobierno informaron nuevas medidas respecto a la prestación. A partir de ahora, el programa no será más abierto, sino que limitará a quienes ya eran titulares hasta el momento. En la misma línea, los grupos prioritarios serán: Mayores de 50 años en situación de vulnerabilidad Mujeres con 4 o más hijos menores de 18 años Titulares de unidades de gestión específicos vinculados a situaciones especiales En la comunicación, también especificaron que el monto de la prestación será de $ 78.000 mensuales y que implementarán nuevos controles obligatorios: Control de salud en caso de embarazo Cumplimiento del Plan Nacional de Vacunación y regularidad escolar de los menores a cargo Realizar cursos en la plataforma digital “Formando Capital Humano” El programa tendrá dos líneas, el primero llamado Fortalecimiento Familiar, que estará enfocado en alfabetización digital y capacitaciones en cuidados. El segundo será Transición Jubilatoria, donde se brindará asesoramiento técnico y previsional para quienes estén cerca de la jubilación. Con qué otros beneficios es compatible el PAS El PAS podrá ser cobrado junto con: Asignación Universal por Hijo (AUH) Asignación por Embarazo (AUE) Monotributo Social o Monotributo Categoría A Trabajo formal siempre que el sueldo bruto sea inferior a un Salario Mínimo, Vital y Móvil (SMVM) Trabajo de Casas Particulares y trabajo temporario agrario abre en nueva pestaña Motivos por los cuáles un beneficiario puede perder el plan social La normativa también aclara en qué casos el Gobierno podrá suspender el beneficio: Piquetes y bloqueos: impedir o entorpecer el transporte o la libre circulación en la vía pública Actos de violencia: que alteren el orden público Situación económica: tener más de un inmueble, un auto de menos de 10 años, o gastos con tarjeta/billetera virtual que superen un SMVM Viajes al exterior: que resulten incompatibles con la situación de vulnerabilidad
Paro de PAMI 72 horas: cuándo termina la medida de fuerza y vuelven a atender con normalidad los médicos
El personal de la obra social de jubilados y pensionados anunció un paro de actividades por 72 horas en rechazo a los cambios en el esquema salarial. Profesionales de la salud del Instituto Nacional de Servicios Sociales para Jubilados y Pensionados (PAMI) confirmaron un paro de actividades que se extenderá por 72 horas y afectará a los servicios de atención médica en todo el país. abre en nueva pes Paro de PAMI: hasta cuándo se extiende la medida de fuerza La medida comenzó el lunes 13 de abril y se prolongará hasta la mañana del jueves 16, momento en el que se prevé la reanudación de la actividad habitual. Durante el paro, se garantizará únicamente la atención de urgencias, mientras que los turnos programados y la atención general quedarán suspendidos. Por qué los médicos de PAMI convocaron al paro La medida de fuerza se realiza en rechazo a la Resolución 1107/2026, que modifica el sistema de pagos de los médicos de cabecera. Según denunciaron los profesionales, la norma fue aplicada de manera retroactiva al 1° de abril y sin instancias de consulta con el sector. Hasta ahora, los médicos percibían sus honorarios a través de un sistema mixto, que incluía un monto fijo por cantidad de afiliados asignados, más adicionales por consultas, visitas domiciliarias y formación profesional. Con la nueva resolución, el esquema cambia a un sistema exclusivamente capitado. Si bien PAMI aumentó el valor por paciente, eliminó todos los adicionales, lo que generó el rechazo de los profesionales. abre en nuevCuánto cobran hoy los médicos de PAMI Desde la conducción de PAMI aseguraron que el cambio en el esquema salarial implica una mejora en los ingresos fijos. Según detallaron, el valor de la cápita pasó de $ 946 a $ 2100, lo que representa un aumento en el ingreso base de los médicos de cabecera. “Es una medida que busca ordenar y proyectar la inversión del Instituto, controlando posibles desvíos que se pudieran presentar”, señalaron desde el PAMI. Como ejemplo, explicaron que un médico con 800 cápitas pasó de percibir un ingreso fijo de $ 756.800 a $ 1.680.000, lo que equivale a un aumento del 121%.
Las ventas en comercios minoristas cayeron en marzo y acumulan 11 meses consecutivos en baja
La medición de CAME mostró una retracción de 3,6% en el primer trimestre. Cinco de los siete rubros relevados registraron pérdidas y seis de cada diez empresarios consideran que no es momento para invertir. Las ventas minoristas de las pequeñas y medianas empresas registraron en marzo una caída del 0,6% respecto del mismo mes de 2025 y acumularon 11 meses consecutivos con números negativos, según la Confederación Argentina de la Mediana Empresa (CAME). En la comparación mensual, la actividad también mostró una contracción del 0,4%. Con estos datos, el indicador acumuló una baja del 3,6% en el primer trimestre del año. Desde la entidad señalaron que “la evaluación por sectores validó la tendencia contractiva del período, con cinco de los siete rubros relevados en terreno negativo”. El informe reflejó además un deterioro en la situación de los comercios. El 50,8% de los encuestados aseguró que su situación se mantuvo estable frente al año pasado, mientras que el 42,2% indicó un empeoramiento, lo que marcó una mayor proporción de negocios afectados por la dinámica económica. Caídas en la mayoría de los rubros y consumo más selectivo El análisis por sectores confirmó que la retracción fue generalizada. Cinco de los siete rubros relevados por CAME registraron caídas interanuales. Sin embargo, las mayores bajas se concentraron en los sectores más ligados al consumo postergable. Perfumería lideró la caída, con un retroceso del 9,8%. Según el informe, “la inflación específica del sector actuó como un factor limitante para la adquisición de productos de estética y cuidado personal”, lo que derivó en “una reducción del volumen de unidades vendidas”. En ese contexto, “el gasto de los hogares se concentró en artículos de higiene básica, postergando la compra de bienes suntuarios”. También se destacó la contracción del 8,3% en bazar, decoración, textiles de hogar y muebles. CAME señaló que “el presupuesto de los hogares priorizó los gastos escolares y de subsistencia, postergando la renovación de mobiliario y artículos decorativos”. Además, se registró “un menor flujo de clientes en locales físicos” y “una fuerte competencia de canales informales”. En paralelo, se registró una merma del 0,9% en Alimentos y bebidas, en un contexto en el que el consumo se inclina por productos esenciales. En contraste, dos rubros lograron sostener la tendencia positiva. Ferretería, materiales eléctricos y de la construcción creció 2% y Farmacia avanzó 1,1% interanual, impulsados por gastos asociados al mantenimiento del hogar y a la demanda estacional de productos de salud. Expectativas moderadas y freno a nuevas inversiones Los comercios advirtieron que durante marzo el aumento de costos fijos, como servicios, combustibles y logística, redujo los márgenes de rentabilidad. Las perspectivas para los próximos meses se mantienen cautas. Según CAME, el 48% de los comerciantes prevé que las ventas se mantendrán en los niveles actuales, mientras que el 39,7% espera una mejora y el 12,4% proyecta una caída. El clima de inversión también mostró señales de debilidad. El 59,1% de los empresarios “califica el escenario presente como no apto para nuevos desembolsos”, frente a un 13,1% que lo ve como una oportunidad y un 27,7% que no tiene una definición. Financiamiento clave y avance del canal digital El informe también reflejó cambios en los hábitos de consumo y en la operatoria comercial. La pérdida de poder adquisitivo y el aumento de los costos operativos condicionan el volumen de ventas y refuerzan una demanda más selectiva. En ese escenario, el financiamiento mediante tarjetas de crédito y promociones bancarias se consolida como una herramienta central para sostener el nivel de actividad. Al mismo tiempo, la entidad comenzó a relevar el desempeño de comercios con modalidad mixta, que combinan ventas físicas y online.
Declaran dos de las mujeres que le prestaron plata a Manuel Adorni para la compra de uno de sus departamentos
Una prestamista y su hija se presentan ante el fiscal. El miércoles otras dos irán a Comodoro Py. La fiscalía busca reconstruir el origen de esos fondos y verificar si las operaciones se corresponden con la capacidad económica declarada. La Justicia toma esta semana una serie de testimoniales que pueden marcar un punto de inflexión en la investigación por presunto enriquecimiento ilícito contra el jefe de Gabinete, Manuel Adorni. Hoy, poco antes de las 9, dos mujeres que figuran como acreedoras en operaciones vinculadas a la compra de inmuebles del funcionario se presentaron en los tribunales de Comodoro Py. Otras dos lo harán el miércoles. La fiscalía busca reconstruir el origen de esos fondos y verificar si las operaciones se corresponden con la capacidad económica declarada. Una prestamista y su hija, ambas policías, ya se encuentran en el edificio de Retiro. Las declaraciones se dan en un contexto de avance de medidas de prueba, con levantamiento de secreto fiscal y pedidos de información patrimonial. El foco está puesto en la trazabilidad del dinero y en la lógica financiera de los acuerdos. En paralelo, el expediente ya incorporó gastos en dólares, operaciones inmobiliarias y movimientos que la Justicia intenta contrastar con los ingresos declarados por Adorni. Control sobre el origen de los fondos Las dos mujeres que declaran este lunes aparecen como prestamistas de un crédito en dólares otorgado al funcionario. Según consta en la causa, el monto fue de US$100.000 y estuvo respaldado con una hipoteca sobre un departamento en el barrio porteño de Parque Chacabuco. La fiscalía analiza si ese préstamo, que habría sido pactado con una tasa de interés y un esquema de pagos, se corresponde con la situación patrimonial de quienes lo otorgaron. Para eso, se ordenó el levantamiento del secreto fiscal y se requirió información a organismos oficiales. El objetivo es establecer si las acreedoras tenían capacidad económica real para financiar la operación. También se busca determinar si los fondos pueden ser trazados y si existió una relación consistente entre ingresos, patrimonio y el dinero involucrado. Las dos mujeres debían presentarse con documentación que respalde sus declaraciones, en una instancia clave para validar o descartar la hipótesis bajo investigación. El miércoles, el turno de las vendedoras del departamento de Caballito La segunda parte de la semana estará enfocada en otras dos testigos. Se trata de las mujeres que vendieron un departamento en Caballito al jefe de Gabinete y que, al mismo tiempo, quedaron como acreedoras de una hipoteca. Según el expediente, la operación se realizó con un pago inicial de US$30.000 y un saldo de US$200.000 a cancelar en el plazo de un año, sin intereses. Ese esquema es uno de los puntos que generó dudas en la fiscalía. En este caso también se levantó el secreto fiscal y se pidió información detallada sobre su situación económica. La intención es verificar si estaban en condiciones de otorgar ese tipo de financiamiento. Además, deberán facilitar el acceso al contenido de sus teléfonos celulares. La fiscalía busca relevar mensajes, audios, correos y registros de llamadas vinculados a la operación inmobiliaria. Una causa que suma pruebas Las testimoniales de esta semana se inscriben en una investigación más amplia que ya incluyó declaraciones de otros actores, pedidos de documentación y análisis de gastos en dólares. Entre los puntos bajo estudio aparecen pagos vinculados a propiedades, viajes y consumos personales. La Justicia intenta reconstruir la evolución patrimonial del funcionario en los últimos años. También analiza la estructura de financiamiento utilizada en la compra de inmuebles, en particular los acuerdos con hipotecas entre privados y sin condiciones habituales de mercado. El expediente se originó a partir de una denuncia que planteó inconsistencias en las declaraciones juradas de Adorni. Desde su entorno rechazan las acusaciones y sostienen que la situación patrimonial podrá ser aclarada con la información oficial.
El Gobierno apura en Diputados la ley de patentes que reclama EE.UU.
La iniciativa, que ya tiene media sanción del Senado, podría debatirse el 22 de abril; los laboratorios argentinos rechazan la modificación, que también impacta en semillas y agroquímicos El oficialismo en la Cámara de Diputados apurará, antes de fin de mes, la sanción de la ley que contiene el Tratado de Cooperación en materia de Patentes (PCT en su sigla en inglés), iniciativa que forma parte de los compromisos que asumió el presidente Javier Milei cuando firmó, en febrero pasado, el Acuerdo Recíproco de Comercio e Inversiones con su par norteamericano Donald Trump. La aprobación de dicho tratado es clave porque coronará una serie de medidas que viene adoptando el gobierno libertario para eliminar las restricciones sobre propiedad intelectual que se impusieron durante la gestión kirchnerista -en particular sobre los medicamentos- en defensa de los laboratorios nacionales. El PCT, al que nuestro país planea suscribir con esta ley, implicará un cambio estructural pues una vez registrada una patente por parte de un país miembro, ésta tendrá validez automática durante 20 años en las 158 naciones firmantes del tratado. Abarca todo tipo de patentes, no solo las farmacéuticas, pero es en esta industria donde el impacto, por los millones de dólares en juego, será mayor. En efecto, en la práctica este tratado blinda la innovación -como reclama la industria farmacéutica extranjera que dedica millones a la investigación- y bloquea la copia de fórmulas por parte de terceros, en su mayoría laboratorios nacionales que, a su favor, argumentan que la duplicación permite bajar los precios de los remedios. Se espera un debate acalorado este martes cuando se reúnan las comisiones de Relaciones Exteriores, Industria y Legislación General. El kirchnerismo y la izquierda, en pie de guerra, acusarán al Gobierno de favorecer los intereses de los laboratorios y corporaciones internacionales a costa del bolsillo de los argentinos. Por contrapartida, los libertarios y sus aliados insistirán en que el régimen actual de patentamiento desfavorece a los innovadores locales y que es necesario que el país se adecúe, por fin, a los estándares internacionales en materia de propiedad intelectual. “Adherir al PCT es un gesto de seriedad hacia cualquier inversor que quiera apostar a la innovación argentina -aseveró el secretario de Desregulación, Alejandro Cacace-. Hoy, un emprendedor o una universidad que quiere proteger su invención en el mundo tiene que hacerlo a través de Perú o Ginebra porque Argentina no tiene oficina receptora propia. Eso tiene un costo real —de tiempo, de burocracia y de recursos— para nuestra capacidad de exportar conocimiento.” El oficialismo es optimista: confía en que antes de fin de mes –fecha límite que establece el acuerdo firmado con Trump- el PCT será ley. El Senado le dio media sanción el 22 de julio de 1998 (durante el gobierno de Carlos Menem) pero no perdió estado parlamentario por tratarse de un convenio internacional, por lo que solo resta la aprobación de la Cámara de Diputados. La sesión se celebraría el próximo miércoles 22. Tres puntos A la hora de firmar el acuerdo recíproco con los Estados Unidos en febrero pasado, la Argentina se comprometió a cumplir con tres puntos en materia de propiedad intelectual: A instancias del ministro de Desregulación Federico Sturzenegger, nuestro país ya cumplió con el primer punto y derogó, el mes pasado, la resolución conjunta 118/2012, 546/2012 y 107/2012 firmadas, en su momento, por los exministros Juan Manzur (Salud), Débora Giorgi (Industria) y el Instituto Nacional de Propiedad Intelectual. Allí se fijaban criterios fuertemente restrictivos para patentar invenciones químico‑farmacéuticas. A partir de esta derogación de esas normas, que restringían la posibilidad de patentar una invención farmacéutica, ahora los laboratorios podrán traer sus productos y los demás no podrán copiar su fórmula por 20 años y ofrecer uno similar. Pero en la resolución derogatoria el Gobierno estableció un mecanismo de protección para los productos que ya circulan, al disponer que podrán ser comercializados como hasta ahora sin pagar las respectivas patentes. De esta manera, el gobierno libertario instrumentó un esquema salomónico para evitar que la grieta entre los laboratorios nacionales y los extranjeros termine en un enfrentamiento abierto de intereses millonarios. Esta medida se coronará con la adhesión al tratado PCT que, como se dijo, no solo contempla la protección sobre productos farmacéuticos sino sobre todas las patentes que sean radicadas. Entre ellas, las de los agroquímicos, otra industria de alto impacto en nuestro país.
Privatizan Transener y nuevas líneas de alta tensión en el AMBA
Con la energía eléctrica ocurre en la Argentina un fenómeno similar al del gas natural de Vaca Muerta a comienzos de esta década: la generación de electricidad (térmica y renovable) fue en aumento al igual que la demanda, pero no la infraestructura de transporte para llegar a las zonas del país donde más se la necesita. Así, las líneas de extra alta tensión (500 kV) y sus estaciones transformadoras (ET) pasaron a ser semejantes a los gasoductos troncales y sus plantas compresoras construidas o en construcción. Gerardo Rabinovich, vicepresidente del Instituto de Energía General Mosconi, coincide en que “hay recurso, pero también un déficit de transporte que se mide en función de la demanda diaria y la carga de los equipos. Gran parte de las ET –agrega– deben ser ampliadas en el AMBA, que está saturada y con equipos obsoletos que deben soportar una carga superior al doble de la que fueron diseñadas”. También aboga por una planificación a largo plazo del Sistema Argentino de Interconexión (SADI), “ya que en los últimos años se generaron miles de megavatios en la provincia de Buenos Aires (con Atucha II, los ciclos combinados Belgrano y San Martín y la Central Costanera) sin que se instalaran nuevas líneas”, concluye. Una prueba es que entre 2002 y 2024 la demanda eléctrica creció 117% y el sistema de transporte se expandió 54%, con lo cual quedó fuertemente saturado y con sobrecostos de mantenimiento, según el diagnóstico que expuso Pablo Tarca, director general de Transener, en una audiencia pública realizada a fin de febrero. La diferencia es que, próximamente, la operación quedará íntegramente en manos de empresas privadas. Por lo pronto, este martes 14 serán abiertas las ofertas económicas de la licitación anunciada en diciembre para privatizar las acciones de la estatal Enarsa en Citelec SA, compañía holding controlante de Transener, la principal transportadora de energía eléctrica del país. Desde 1993 está a cargo de la operación, mantenimiento y supervisión del sistema de extra alta tensión de 500 kV con más de 18.000 kilómetros de líneas (incluyendo 6200 kilómetros de su filial Transba), que abarcan regiones de la ex Agua y Energía Eléctrica (liquidada en 1996). No obstante, a raíz de los sucesivos congelamientos tarifarios y crisis macroeconómicas, su tarea se redujo al equipamiento y mantenimiento de estaciones transformadoras que tienen entre 50 y 60 años de antigüedad. Y si bien los costos fueron incluidos últimamente en la tarifa, no resuelven el crónico déficit de líneas de alta tensión para conectar con nuevos nodos de consumo y polos productivos. Citelec controla el 52,65% de las acciones de Transener, compartidas por mitades entre Pampa Energía (Grupo Mindlin) y la empresa estatal Enarsa. El resto se reparte entre la Anses (19,57%) y otro 27,78% colocado en bolsa. Según el sitio especializado EconoJournal, la empresa registró en 2025 una utilidad neta cercana a US$180 millones, debido a la recomposición de tarifas y a la normalización regulatoria que, sumadas a un equipo técnico competente y el horizonte despejado hasta 2030 tras la última revisión quinquenal tarifaria (RQT), la hacen atractiva para compañías energéticas como inversores financieros. Fuentes del mercado eléctrico señalan que entre las empresas interesadas en la compra del 26,3% de las acciones de Enarsa estarían Genneia (que preside Jorge Brito, con foco en energía eólica), Central Puerto (que cotiza en las bolsas de Buenos Aires y Nueva York y en 2025 fue adjudicataria de la concesión de la represa hidroeléctrica Piedra del Águila) y Edison Energía (liderada por los hermanos Juan y Patricio Neuss, más un grupo de empresarios locales). Incluso Pampa Energía podría participar como un comprador más según el pliego licitatorio. Una incógnita es si se sumará Integra Capital (José Luis Manzano, Mauricio Filiberti y Daniel Vila, controlantes de Edenor desde fin de 2020, con inversiones en petróleo y minería), que está interesada en la próxima privatización de Metrogas, como informó esta columna hace dos semanas. Concesión de obra pública La necesidad de ampliar la deficitaria infraestructura de líneas de alta y media tensión para el transporte eléctrico acaba de generar otra novedad importante. Según fuentes oficiales, entre fines de abril y comienzos de mayo el Gobierno prevé dar a conocer los pliegos para el llamado a licitación del proyecto AMBA I bajo el régimen de concesión de obra pública (ley 17.520 del gobierno de facto de Juan Carlos Onganía) y sus posteriores modificaciones. Esto significará adjudicar a uno o más concesionarios privados –entre ellos Transener, si fuera a presentarse– la construcción, instalación, mantenimiento y financiación de nuevas líneas de alta tensión (LAT), estaciones transformadoras (ET) y redes por un período no mayor a 30 años. La obra no será inversión del Estado, sino que se adjudicará al que ofrezca el menor precio y el concesionario recibirá a cambio una tarifa por el transporte de electricidad. Por su parte, la Secretaría de Energía ya dispuso a comienzos de este mes (a través de la resolución 83/2026, plagada de siglas), que el régimen será aplicable a las ampliaciones de capacidad del sistema de transporte de energía eléctrica (Ampliación COP), que hayan sido previamente caracterizadas como ejecutables y realizadas por quienes resulten adjudicatarios de las licitaciones públicas. Estos firmarán contratos y licencia técnica, que serán remunerados mensualmente para compensar la inversión. Y en forma adicional, una vez habilitada comercialmente la ampliación, percibirán una tarifa máxima (Tarifa COP) por la operación y mantenimiento de los equipos que determine el ente regulador (ENRE o ENRGE), previa audiencia pública, y será abonada por los usuarios del servicio público de transporte de energía eléctrica del Mercado Eléctrico Mayorista (MEM). Según se estima en el sector, las ofertas podrían contar con garantía del BID Invest, el brazo financiero del Banco Interamericano de Desarrollo que financia en la región proyectos de infraestructura en diferentes sectores y prioriza proyectos con impacto ambiental y social. Un proyecto demorado El proyecto AMBA I, largamente demorado ya que formaba parte de un plan nacional anunciado oficialmente a fin de 2022, consiste en la construcción de una línea de
Los trabajadores del estadio más caro del Mundial reclaman ante la FIFA y amenazan con un paro
El sindicato que representa a los empleados de Los Angeles Stadium, donde debutará el seleccionado yanqui, denunció que el máximo organismo del fútbol no escuchó sus peticiones para interceder ante el Gobierno estadounidense y se avizora un conflicto antes de la Copa del Mundo. A dos meses de que arranque el Mundial, hay incertidumbre en torno al SoFi Stadium, el estadio más caro de la Copa del Mundo y que albergará el partido debut de Estados Unidos, que será ante Paraguay (el inaugural de la competición lo disputará México): el sindicato que representa a los 2 mil trabajadores amenaza con una huelga y pide a la FIFA que interceda, entre otras cuestiones, con la posible intervención del Servicio de Inmigración y Control de Aduanas de Estados Unidos (ICE) que podría actuar contra trabajadores extranjeros. Una de las mayores preocupaciones que manifiesta el sindicato, llamado UNITE HERE Local 11 y que representa en especial a trabajadores de gastronomía, es la aparición de agentes del ICE en el estadio o sus inmediaciones para realizar operativos de control encubiertos durante los eventos. La presencia de este ente en las canchas ocurrió durante el Mundial de Clubes del año pasado y en los últimos meses el ICE protagonizó operativos en los que terminó asesinando ciudadanos a sangre fría, lo que escaló la tensión en el país. El miedo también se incrementa por si deciden actuar en contra de los propios empleados. En otro orden, UNITE HERE también alzó la voz por la situación laboral de sus representados, ya que el contrato con la empresa Legends Global, la gestora del SoFi Stadium, expiró y no hay todavía negociaciones para extenderlo. A ese contexto hay que agregar que el pedido hacia la FIFA también pasa por no permitir que se implemente inteligencia artificial o automatización de algunos servicios que reemplacen puestos laborales. A su vez, otro de los reclamos hacia el organismo que preside Gianni Infantino es que una parte de las ganancias que deje la Copa del Mundo —se estiman unos 11 millones de dólares— se destine a la construcción de viviendas accesibles para la clase trabajadora ante la escasez de opciones que prima en el mercado de Los Ángeles. “Los trabajadores apenas llegan a fin de mes. La mayoría de nuestros miembros tienen dos empleos. Son la columna vertebral de la industria que hará prosperar a la FIFA. A pesar de nuestros intentos por dialogar con ellos, la FIFA básicamente ha ignorado nuestras demandas”, le aseguró al medio The Athletic Kurt Petersen, copresidente del sindicato. Y agregó: “Creemos que estos juegos deberían ser algo que impulse el progreso de la clase trabajadora. En cambio, la gente viene, se va y los trabajadores quedan en peores condiciones que antes». Si la situación continúa así, desde el gremio tienen decidido comenzar una huelga hasta que sean escuchados. Esto pone en riesgo una de las sedes principales de la Copa del Mundo, que habitualmente es utilizada por Los Angeles Rams de la NFL y resulta el recinto más caro del planeta (está valorado en 5 millones de dólares). Está programado que además del partido debut del local, allí se disputen cinco encuentros de la fase de grupos, dos de 16avos y un cruce de cuartos de final. El reloj apremia y se requieren resoluciones políticas. ¿Los escuchará la FIFA?
Día 45 de la guerra entre Estados Unidos, Israel e Irán: todo lo que hay que saber
El reporte de la jornada para entender la ofensiva militar, las represalias y el creciente temor a una expansión del enfrentamiento El conflicto en Medio Oriente entró este lunes 13 de abril en su 45° día de guerra. Después de una maratónica jornada de negociaciones, Estados Unidos e Irán no llegaron a un acuerdo y, en ese marco, el presidente Donald Trump anunció que desde EE.UU. bloqueará los puertos iraníes. Estas son las claves para entender qué está pasando y por qué preocupa al mundo. Cuáles son las principales noticias del conflicto hoy Donald Trump puso fecha y hora para el comienzo del bloque de los puertos de Irán por parte de Estados Unidos. El papa León XIV pidió por la paz en el Líbano y reclamó un cese al fuego. En respuesta a las expresiones del Papa, el mandatario estadounidense le respondió: “No quiero un Papa que piense que está ok que Irán tenga un arma nuclear”. El papa León XIV pidió por la paz en Líbano (Foto AP/Gregorio Borgia)Gregorio Borgia – AP El precio del petróleo vuelve a subir tras las negociaciones fallidas entre Estados Unidos e Irán. El barril de Brent supera los US$100. Desde Teherán señalaron que las conversaciones en Islamabad fracasaron porque Estados Unidos no generó confianza. Otros hechos de importancia Irán afirmó que 3375 personas murieron en la guerra contra Estados Unidos e Israel. Trump amenaza a China con aranceles del 50% si da ayuda militar a Irán. El presidente chino, Xi Jinping, y el presidente de Estados Unidos, Donald Trump (Foto: ADEK BERRY and ANNABELLE GORDON / AFP)ADEK BERRY – AFP Putin se muestra dispuesto a participar en la mediación en Medio Oriente durante una llamada con el presidente del país persa. Irán aseguró que estaba “muy cerca” del acuerdo en Pakistán. Por qué Estados Unidos e Israel atacaron a Irán Ocho meses después del conflicto de 12 días entre Irán e Israel en junio de 2025, Estados Unidos e Israel lanzaron el sábado 28 de febrero una ofensiva de gran escala contra objetivos en todo Irán, incluidos puntos sensibles en Teherán y áreas vinculadas al líder supremo, el ayatollah Ali Khamenei. Objetivo: “Tomar el control del gobierno”. Trump justificó la ofensiva al afirmar que están en marcha “importantes operaciones de combate en Irán” y exhortó directamente a la población a rebelarse contra el régimen. “Cuando hayamos terminado, tomen el control de su gobierno. Será suyo. Esta será probablemente su única oportunidad durante generaciones”, dijo en un video difundido en redes sociales. Así fue la llegada de la comitiva iraní a tierras pakistaníesWang Shen – XinHua Estados Unidos hizo la mayor movilización militar desde la invasión a Irak en 2003 para cercar a Irán. Un país de fuerte influencia. Irán es central en la geopolítica por su ubicación estratégica en el estrecho de Ormuz, vital para el petróleo mundial, su red de milicias chiitas y aliados que proyectan poder en Medio Oriente, su programa nuclear y sus vínculos con potencias como China, Rusia y Corea del Norte. En Irán, el poder se organiza alrededor del Líder Supremo, la máxima autoridad política y religiosa del país, con control directo sobre las Fuerzas Armadas, el poder judicial y el Consejo de Guardianes. Tras la muerte del ayatollah Ali Khamenei, que ocupó ese cargo durante más de tres décadas, quedó vacante el centro del sistema y abrió una etapa de transición inédita desde la Revolución Islámica de 1979. El presidente administra el gobierno, pero siempre bajo la supervisión del líder supremo, mientras que el Consejo de Guardianes controla las leyes y la elegibilidad de los candidatos, preservando el delicado equilibrio entre teocracia y estructura republicana. Mojtaba Khamenei, hijo del anterior ayatollah, fue proclamado nuevo líder supremo de Irán, y reapareció públicamente con una serie de mensajes en X, mientras sigue el misterio sobre su paradero y crecen versiones sobre su estado de salud. Difundió una secuencia de publicaciones con un tono religioso, solemne y desafiante, centradas en la muerte del influyente dirigente Ali Larijani, a que Israel abatió durante una ola de bombardeos en Teherán.
La oposición cargó contra Milei tras la dura derrota de Orban en Hungría
El mandatario del país europeo, de buena sintonía con el presidente argentino, perdió los comicios a manos del opositor Magyar; la Cancillería emitió un comunicado felicitando al ganador En febrero, cantaron juntos Burnig Love, una conocida, canción de Elvis Presley, y se rieron con complicidad en un alto de la reunión del Consejo de la Paz que capitanea Donald Trump. Hace sólo dos semanas, Javier Milei y Viktor Orban volvieron a encontrarse, esta vez en el país europeo y en el marco de la cumbre conservadora Cpac, sin saber que ambos lamentarían el resultado de las elecciones de este domingo, en las que el presidente húngaro sufrió una dura derrota, que determina su pronta salida, luego de 16 años consecutivos en el poder. En el Gobierno primó el silencio durante buena parte de la tarde, sin comentarios en relación a la dura caída de un aliado internacional. Recién al anochecer fue el canciller Pablo Quirno quien sentó la posición oficial. “Felicitaciones a Péter Magyar por su triunfo en las elecciones de Hungría. Desde el Gobierno argentino reafirmamos la voluntad de seguir fortaleciendo la significativa relación bilateral que el presidente Milei ha construido y se ve reflejada en su reciente e histórica visita a Budapest”, posteó el canciller. “La Cancillería argentina valora especialmente el entendimiento alcanzado con el gobierno del primer ministro Viktor Orban y agradece su hospitalidad y colaboración. Asimismo, le desea todo el éxito en su rol como líder de la oposición. Seguiremos profundizando nuestros vínculos y promoviendo una agenda común en áreas prioritarias para el crecimiento de ambos países”, destacó el jefe de la diplomacia nacional. En sus redes sociales, Milei reposteó otras noticias de la gestión y la economía, como la detención de dos narcos en Tucumán, el aumento de los permisos de construcción en la ciudad de Buenos Aires y exportaciones “récord”. El silencio inicial se contrapuso con la amplia difusión que la Oficina del Presidente le dio a la visita de Milei a Budapest dos semanas atrás. La actitud del oficialismo distó de recientes comicios en las que el Gobierno, a través de la Cancillería que encabeza Pablo Quirno, felicitó de inmediato al vencedor, como en las victorias de Nasry Asfura en Honduras (comunicado conjunto con otros países de la región) o la de José Antonio Kast en Chile, afines ideológicamente con el gobierno libertario. Aliados incondicionales de Trump, y con fuertes coincidencias en sus posturas anti-woke, contra el periodismo, liberales en lo económico y anti-europeistas, Milei y Orban cimentaron en los últimos años un vínculo de indudable cercanía, por lo que la derrota de éste último a manos de un exaliado no cayó bien en el universo libertario. Dirigentes con vínculos con Orban a través de la Cpac, como el intelectual Agustín Laje (habló en la edición 2025) o el “celestial” Agustín Romo, evitaron pronunciarse. Laje, de hecho, posteó durante toda la jornada sobre la primera vuelta en las elecciones presidenciales en Perú, en la que apoyó sin retaceos al candidato Rafael López Aliaga. Pero semanas antes había militado en las redes la campaña de Orban, al repostear un acto conjunto con el vicepresidente norteamericano, J. D. Vance. “Derrota dolorosa” Por su parte Federico Pinedo, sherpa del Gobierno en el G20, destacó que Orban “reconoció la derrota”, a la que calificó de “dolorosa”. Desde que Orban reconoció su traspié y felicitó a Magyar, distintos dirigentes opositores aprovecharon para pasarle la factura al Gobierno. “La derrota de Orban en Hungría y el triunfo de Magyar es una gran noticia para la democracia en Europa y el mundo. La caída de la extrema derecha puede marcar el inicio del fin de un proceso que hizo de la xenofobia, la homofobia y el odio sus banderas”, afirmó el diputado Esteban Paulón (PS). A su vez, Myriam Bregman (FIT) describió a Orban como “otro amiguito de Milei que pierde las elecciones”. Desde el kirchnerismo, el exministro del Interior Juan Manuel Abal Medina, habló de “una gran noticia para la democracia en el mundo”, y ubicó a Orban “en el modelo de Trump, Bolsonaro, Netanyahu y Milei”. En el Pro, en tanto, hablaban de una “derrota del populismo” e ironizaban por lo bajo sobre otra “derrotada”, la vicejefa de gobierno porteño Clara Muzzio, distanciada del jefe de gobierno Jorge Macri, y que tiene a Orban como uno de sus modelos políticos y de gestión.
